Annunci in vendita e in affitto, aste, immobili pubblici ed ecclesiastici, concessioni e valori ufficiali, raccolti in un solo archivio.
— posizioni immobiliari censite— di capitale immobiliare censito— di canoni monitorati ogni anno
Tutto confrontato con il prezzo richiesto di zona, con la stima del praticato: richiesto, ribassi, tempi di vendita.Prezzo richiesto di zona e stima del praticato.
Fonti ufficiali · Portale Vendite Pubbliche (Giustizia) · Agenzia del Demanio · OMI
Quello che oggi cerchi su dieci portali diversi: raccolto e messo a confronto col prezzo richiesto di zona, con la stima del praticato.
Aste da tribunali (PVP), Agenzia del Demanio e notai: base d'asta, superficie, categoria, aggiornate ogni giorno.
Il prezzo confrontato con il prezzo richiesto di zona, con la stima del praticato: emergono le occasioni sotto mercato.
Immobili dei servicer e dei fondi (portafogli NPL), fuori dai portali tradizionali.
Terreni e lotti con i dati reali: qualità, superficie, rendita, destinazione urbanistica.
Negozi, uffici, capannoni e GDO: l'immobile a reddito o riconvertibile, con i dati della sua zona.
Il patrimonio degli enti della Chiesa, ricomposto ente per ente: nessun registro pubblico li elenca. Demanio Ecclesiastico →
Non è una visura da decifrare: ogni riga dice cosa stai guardando, da quale fonte viene e cosa puoi farci.
È il punto di partenza fissato dal tribunale, non quanto vale l'immobile. Da sola non ti dice se è un affare.
Il prezzo richiesto di zona, con la stima del praticato: prezzi richiesti, ribassi e tempi di vendita degli annunci reali. Sono prezzi richiesti, non prezzi di rogito. Le quotazioni ufficiali restano come riferimento, non come misura.
Lo scarto tra base d'asta e valore di zona. È il numero che ti dice se vale la pena andare a vedere l'immobile — e quanto margine hai prima di rilanciare.
Prima o seconda asta, ribassi già applicati, data della prossima. Cambia sia il prezzo sia quanto tempo hai per muoverti.
Ipoteche, pignoramenti, trascrizioni: quello che nell'asta viene cancellato e quello che invece ti resta addosso. È la riga che fa saltare gli affari improvvisati.
I valori qui sopra sono un esempio a scopo illustrativo, non un immobile reale in catalogo. Nel report vero i numeri arrivano dalle fonti citate in fondo a ogni riga.
Un indirizzo, un pagamento, un PDF sull'immobile. Nessun costo nascosto.
In PDF via email: se l'indirizzo è certo parte in automatico, altrimenti le scriviamo per confermare l'unità. Di solito in giornata, in orario d'ufficio. Rimborso solo se non riusciamo a consegnarla.
AcquistaLe mandiamo via email il link al suo archivio personale: lì trova una Verifica Unica di prova in PDF su un immobile in vendita del nostro archivio, nella sua città se ne abbiamo uno adatto, altrimenti a Roma. Dentro: il prezzo richiesto al m² confrontato con la media della zona, i ribassi, i prezzi per fonte e, dove il piano è in archivio, la zona urbanistica. Così vede com’è fatta prima di comprarne una.
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