Sull'industriale il prezzo viene dopo la regola: destinazione, accessi, vincoli. Qui l'immobile sta accanto a quello che la norma di quel comune permette.
L’anteprima non costa nulla. Si paga solo quello che decidi di portarti via.Archivio aggiornato al 08/10/2026.
A Monte Compatri abbiamo censito 26 edifici produttivi per 48.319 m² coperti. In vendita oggi: 15 immobili (10 capannoni, 3 laboratori, 2 magazzini); 3 all’asta, 10 da fallimenti, 2 sul mercato libero.
Tre cose spostano il prezzo molto più di quanto si creda, e nessuna delle tre sta nell’annuncio.
Un capannone vale quello che ci si può fare: la regola urbanistica viene prima di ogni trattativa.
Logistica, viabilità, attività intorno: su un immobile produttivo pesano più dei metri quadri.
Il compratore naturale di un immobile produttivo è uno o nessuno: saperlo cambia l'offerta.
Un capannone a prezzo basso in zona ben collegata: la destinazione ne escludeva l'uso che aveva in testa il compratore. Il prezzo era basso per quel motivo.
Si comincia guardando gratis. Si paga solo il gradino che ti serve.
Tutte le posizioni a Monte Compatri di questo capitolo, in chiaro.
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