IAstal’intelligenza artificiale al servizio delle aste
Ti accompagniamo, non raccogliamo denaro. Tu decidi se partecipare e partecipi a tuo nome.
Aste giudiziarie e fallimentari in Italia

Ti interessa un’asta? Incolla il link, al resto pensa il nostro agente.

Perizia, vincoli, valore di zona, costi e offerta massima: IAsta studia la vendita e ti consegna il fascicolo per decidere se partecipare, e a quanto.

29.607aste giudiziarie e fallimentari in calendario in Italia
15.779con l’asta nei prossimi 30 giorni
363.070immobili fra aste, fallimenti e crediti deteriorati nell’archivio
Incolla il link dell’asta → Cosa ricevi
Numeri letti dal vivo dal motore · aggiornati il 03/10/2026
IAsta in 3 click

Mandaci l’asta

Incolli il link, scrivi l’email, invii.

Ti scriviamo noi entro 24 ore. Nessun pagamento in questo modulo.

Come funziona

Tre passi, e la decisione resta tua

Un’asta si vince prima della gara: leggendo bene la perizia e sapendo fin dove spingersi.

1

Incolli il link dell’asta

Dal Portale delle Vendite Pubbliche, da un portale di aste o di fallimenti, oppure il codice di una pepita dei Club (IU-… o CV-…).

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Il nostro agente la studia

Legge la perizia e gli allegati, cerca i vincoli, confronta il valore di zona con il motore, mette in fila i costi e calcola l’offerta massima.

3

Ricevi il fascicolo e decidi

Numeri della gara, rischi, calendario e un parere chiaro: partecipare o lasciar perdere. Se decidi di andare avanti, ti accompagniamo fino all’offerta.

Partecipi a tuo nome

L’offerta la firmi tu e la cauzione la versi tu, secondo l’avviso di vendita. Noi ti accompagniamo passo per passo.

Non raccogliamo denaro

Nessuna raccolta di capitali e nessuna promessa di rendimento. Un’eventuale operazione insieme è separata e si valuta caso per caso.

Casi studiati dal nostro agente

Tre aste di Roma, sul tavolo dell’agente

Qui solo un estratto pubblico. Il fascicolo completo, con costi, offerta massima e calendario, lo ricevi su richiesta.

Roma · Municipio I · Rione Trevi

Via delle Quattro Fontane

Appartamento al primo piano con terrazza, in un palazzo storico

Superficie
161 m²
Prezzo base
447.000 €
Gara
4–5 novembre 2026
★★★★★stelle della pepita: prezzo rispetto alla zona
Cosa ha trovato l’agente
  • Cantiere fermo al 20%: da finire, con lavori importanti stimati in perizia.
  • Opere strutturali e volumi senza titolo: in Città Storica una parte rischia la demolizione.
  • Libero, liberazione già ordinata: operazione da costruttore, non chiavi in mano.
Chiedi il fascicolo completo →
Roma · Municipio VII

Piazza dei Re di Roma

Appartamento di 4,5 vani, seminterrato con accesso dal cortile

Superficie
circa 100 m²
Prezzo base
114.489 €
Gara
9 novembre 2026
★★★★★stelle della pepita: prezzo rispetto alla zona
Cosa ha trovato l’agente

In arrivo: l’agente sta leggendo perizia e avviso di vendita.

Chiedi il fascicolo completo →
Roma · Municipio V

Via dei Quintili

Abitazione economica

Superficie
55–65 m²
Prezzo base
61.000 €
Gara
27 ottobre 2026
★★★★★stelle della pepita: prezzo rispetto alla zona
Cosa ha trovato l’agente

In arrivo: l’agente sta leggendo perizia e avviso di vendita.

Chiedi il fascicolo completo →

Casi studio, non offerte di investimento: non promettiamo rendimenti e non raccogliamo denaro. Le stelle misurano lo scarto fra il prezzo e la media della zona, che per seminterrati e immobili da ristrutturare risulta più ampio di quello reale: per questo serve il fascicolo.

Il fascicolo

Cosa contiene, su un esempio

Un lotto di fantasia, per mostrare la struttura: ogni fascicolo vero è costruito sulla vendita che ci mandi.

  • La scheda del lottoTribunale, procedura, tipo di vendita, descrizione e stato di occupazione come risultano dagli atti della vendita.
  • I numeri della garaBase d’asta, offerta minima, rilancio, cauzione, termine per le offerte e data dell’asta.
  • Perizia e vincoliDifformità, abusi da sanare, servitù, vincoli di zona e di piano regolatore segnalati in perizia o dal motore.
  • Valore di zonaQuotazioni OMI e annunci confrontabili nella stessa zona, letti dal motore ImmobiliareUrbano.
  • Costi e offerta massimaImposte, spese della procedura, liberazione, lavori: e il prezzo oltre il quale non conviene andare.
  • Calendario e decisioneLe scadenze in ordine e il parere finale: partecipo o non partecipo.
Fascicolo IAsta · lotto di esempioEsempio
ImmobileAppartamento, 85 m², 2° piano
VenditaSenza incanto, telematica
Base d’asta120.000 €
Offerta minima (−25%)90.000 €
Valore di zona1.900–2.300 €/m²Quotazioni OMI e annunci confrontabili nel raggio della zona.
Costi stimati18.000 €Imposte di trasferimento, spese di procedura, piccole opere per la sanatoria indicata in perizia.
VincoliNessun vincolo di zonaUna difformità interna sanabile, segnalata dal perito.
Offerta massima consigliata128.000 €
PARTECIPONON PARTECIPO

Le cifre qui sopra sono di fantasia. Nei fascicoli veri valori e offerta massima sono stime basate su dati confrontabili: non sono una perizia giurata né una garanzia sul prezzo di aggiudicazione.

I Club

IAsta è l’agente aste dei Club

Chi è nei Club riceve le pepite, le occasioni scelte dal motore. Quando una è all’asta, IAsta la studia per te.

Club Capitale

Club Capitale

Roma e il Lazio

Le occasioni di Roma appena compaiono nell’archivio, segnalate e verificate.

Entra nel Club Capitale →
Club Meneghino

Club Meneghino

Milano e la Lombardia

Le occasioni di Milano e provincia, mandate ai soci appena escono.

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Club Immobiliare

Club Immobiliare

Il resto d’Italia

Le pepite di tutte le altre regioni, provincia per provincia.

Entra nel Club Immobiliare →
Un indirizzo esatto

Verifica Unica PRO

49 € · un immobile · PDF via email
  • L’unità: categoria, consistenza e rendita catastale
  • Chi risulta intestatario e con quali quote
  • Ipoteche e pignoramenti (ispezione ipotecaria)
  • Valore OMI della zona

Utile prima dell’asta per sapere chi c’è dietro l’immobile. Se l’indirizzo è certo la verifica parte in automatico; altrimenti ti scriviamo per confermare l’unità.

Domande frequenti

Da quali portali posso incollare il link?

Dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dai portali di aste giudiziarie e di vendite fallimentari, oppure il codice IU-… o CV-… di una pepita dei Club.

Partecipate all’asta al posto mio?

No. Partecipi tu, a tuo nome: firmi l’offerta e versi la cauzione come chiede l’avviso di vendita. Noi studiamo la vendita e ti accompagniamo nei passaggi.

Raccogliete denaro o promettete guadagni?

No. IAsta non raccoglie capitali e non promette rendimenti. Un’eventuale operazione insieme a noi è separata e si valuta caso per caso, mai come raccolta collettiva.

Quanto tempo serve?

Ti scriviamo entro 24 ore dalla richiesta. Il fascicolo arriva prima della scadenza delle offerte, se la vendita lo consente.