Per agenti e titolari di agenzia
Il proprietario chiede 500.000 €.
I dati dicono 400.000 €.
Come glielo dici senza perdere l'incarico?
Non con la tua opinione: con i numeri della zona. Un report con il logo della tua agenzia che mette in fila quanto chiedono gli annunci intorno all'immobile, la stima del praticato, chi ha già abbassato il prezzo e la quotazione OMI.
Richiesto e stima del praticato
La mediana dei prezzi richiesti negli annunci entro 800 metri, con la forchetta. La stima del praticato toglie il 10%: fra annuncio e rogito corrono dal 5 al 15%.
Chi ha già ribassato
Gli annunci qui intorno che hanno abbassato il prezzo, da quanto a quanto: un argomento concreto da mettere sul tavolo con il venditore.
Proprietario e gravami, a parte
Chi risulta proprietario, ipoteche e pignoramenti non sono nel report di mercato: li dà la Verifica Unica PRO su quell'immobile, € 49, in PDF via email.
«Signor Rossi, non è la mia opinione. Qui intorno gli annunci chiedono 3.900 €/m²; tolto il margine della trattativa, la stima è intorno a 3.500. Tre appartamenti vicini hanno già abbassato il prezzo. A 500.000 € siamo un quarto sopra la stima di zona: partiamo da 400.000.» — Il report mette in fila questi numeri, con il nome della tua agenzia sopra.
Cosa costa
GratisIl primo report di mercato con il tuo logo: uno per agenzia, legato alla tua email.
€ 9,90Ogni report di mercato dopo il primo, su un indirizzo, con il tuo logo. Subito a schermo.
€ 99/meseAbbonamento agenzia: report di mercato con il tuo logo su tutti gli indirizzi che vuoi, senza limite, con la stessa email.
Il primo report è gratuito; dal secondo si paga il singolo indirizzo oppure l'abbonamento. La Verifica Unica PRO e l'abbonamento si comprano anche dal negozio.